想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買房**分期是什么意思方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、買房**分期通常是由開發(fā)商墊付一部分**，而購房者按照一定比例支付房屋的**款，并且在一定期限內(nèi)將剩余的**款補齊即可。開發(fā)商所墊付的**款免息，購房者可以和開發(fā)商簽訂有關(guān)合同，并且約定**款分期還款的時間以及相關(guān)的違約責(zé)任即可?！　⊥ǔＧ闆r下，**分期在辦理貸款時，存在兩種情況：1、購房者在分期的時間內(nèi)將剩余的**款結(jié)清之后再辦理貸款。2、**的剩余款由其他主體進行提供，和銀行簽訂貸款合同，而購房者在有限的期限內(nèi)進行償還，而購房者**初繳納的部分款項相當(dāng)于**的“**”。銀行雖然不會調(diào)查購房者**資金的來源，但是**款也是衡量借款人資信的重要指標(biāo)之一。如果借款人在還款的過程中，出現(xiàn)了斷供的情況，銀行也可能會以“借款人提供虛假**證明來套取銀行貸款”為目的來主張按揭合同無效，并且要求借款人返還借貸本息。

2、如果你手上不是巨額現(xiàn)金，肯定是貸款買房好，不要覺得5-6%的貸款利息要還很多利息，你要知道，每年貨幣貶值可不緊緊這個數(shù)，可以去問問有沒有10年錢買房貸款的，現(xiàn)在月供是多少，如果不出意外大部分是在1000左右。

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