想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??買房交款注意事項(xiàng)有什么方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、購房者不可按照開發(fā)商的要求，一次性付清房款，待房屋辦接產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)的時(shí)候在付清全款。這樣是因?yàn)檗k理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)主要是看賣方手續(xù)是否齊全，而且很多購房者都把辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)事宜委托給開發(fā)商。 若在合同中規(guī)定付清房款后辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，那么購房者取得房產(chǎn)證的時(shí)間久沒有了保障，開發(fā)商可以根據(jù)自己的工作進(jìn)度隨意安排，很可能會(huì)往后推，購房者的合法權(quán)益也可能由此遭受損失。 若是在購房合同中約定，在辦完產(chǎn)權(quán)手續(xù)后，再付**后10%或是5%的房款，你們開發(fā)商為了盡早取得全部房款，就會(huì)盡早的把產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦好。 重慶樓盤網(wǎng)專家支招： 雙方簽訂了購房合同，購房者按期付款后，**應(yīng)受到購房者關(guān)注的事項(xiàng)，也是很容易發(fā)生問題，應(yīng)多注意。 第一，房屋的交付時(shí)間，能否如期交付，如有拖延，將拖延到何時(shí)。 第二，產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)，能否辦的下來，何時(shí)能辦好。 為了避免上述環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，購房者應(yīng)當(dāng)在前期，即在簽訂購房合同之前把各項(xiàng)工作做好。

2、1.開發(fā)商的五證是否齊全； 2，購房合同中一定要標(biāo)明房子面積及公攤面積，以及交付使用時(shí)面積誤差的算法；3，交房時(shí)間一定標(biāo)明，以及不能按期交房開發(fā)商的賠付問題；4，交房標(biāo)準(zhǔn)（毛坯還是精裝，精裝標(biāo)準(zhǔn)，及交付使用時(shí)水，電，氣和小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施完備情況等）；**后祝買套稱心如意的房子！

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