想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房過戶手續(xù)費(fèi)用有什么?經(jīng)濟(jì)適用房過戶流程是哪些?方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費(fèi)用：1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個(gè)人所得稅。5年以上的不需交。2、第一次過戶要交納1．75%的契稅。3、6元／平方米的手續(xù)費(fèi)。4、房屋評(píng)估費(fèi)按評(píng)估后總價(jià)的5‰收。5、公證費(fèi)**高300元。經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易應(yīng)繳哪些稅費(fèi)？除所得收益繳納外，以成交價(jià)（或評(píng)估價(jià)）為計(jì)費(fèi)基數(shù)按下列規(guī)定繳納稅費(fèi)：1、土地出讓金：按國(guó)家、省已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、所得收益繳納（已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房出售免繳）：由賣方繳納。按成交價(jià)扣除當(dāng)?shù)卣嫉耐诮?jīng)濟(jì)適用住房平均單價(jià)、原支付超過住房面積標(biāo)準(zhǔn)的房?jī)r(jià)款和賣方按本規(guī)定繳納的土地出讓金、印花稅、監(jiān)證費(fèi)后的凈收益，按超額累進(jìn)比例繳納。成交價(jià)高于當(dāng)?shù)赝诮?jīng)濟(jì)適用住房平均單價(jià)50%以下的部分，按20%繳納所得收益，80%歸賣方；成交價(jià)高于當(dāng)?shù)赝诮?jīng)濟(jì)適用住房平均單價(jià)50%以上的部分，30%繳納所得收益，70%歸賣方。超過住房面積標(biāo)準(zhǔn)的凈收益全額繳納。3、印花稅：0．1%，買賣雙方各承擔(dān)一半。4、契稅：1．5%，由買方繳納。

2、經(jīng)濟(jì)適用房過戶費(fèi)用有哪些只有滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房才能正常上市交易，所以，此時(shí)辦理經(jīng)濟(jì)適用房過戶，1、營(yíng)業(yè)稅免征。2、個(gè)人所得稅免征。3、契稅：＜90㎡的經(jīng)濟(jì)適用房，契稅比例為1％；90㎡≤房屋面積＜140㎡的經(jīng)濟(jì)適用房，契稅比例為1．5％；≥140㎡的經(jīng)濟(jì)適用房，契稅比例為3％。4、在申辦產(chǎn)權(quán)證過程中：①交易費(fèi)：6元／㎡，按建筑面積計(jì)算，買賣雙方平攤；②房屋權(quán)工本費(fèi)：80元／件；③印花：每件5元。經(jīng)濟(jì)適用房過戶費(fèi)用有哪些？經(jīng)濟(jì)適用房過戶流程是什么1、買賣雙方按照約定成交價(jià)格、交房日期、過戶時(shí)間簽署房屋買賣合同；2、申請(qǐng)交易，在房產(chǎn)交易咨詢臺(tái)領(lǐng)取網(wǎng)簽號(hào)；3、網(wǎng)簽。在服務(wù)窗口領(lǐng)取存量房買賣合同信息表并如實(shí)填寫。這個(gè)過程需要注意合同中房屋的成交價(jià)款，因?yàn)檫^戶契稅繳納的依據(jù)就是成交價(jià)；4、領(lǐng)取房屋買賣合同資金劃轉(zhuǎn)聲明、購(gòu)房涉稅申報(bào)核定（5年以上家庭唯一住房證明）表等資料，為契稅的繳納做準(zhǔn)備；5、財(cái)政部門窗口繳納契稅、印花等相關(guān)過戶費(fèi)用，并取得稅費(fèi)完稅證明；6、攜帶契稅完稅證明到咨詢臺(tái)領(lǐng)取登記過戶號(hào)；7、交土地出讓金；8、持相關(guān)資料辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。此過程需要房屋原權(quán)利人和共有人以及購(gòu)房者親自到場(chǎng)并填寫相應(yīng)資料。9、登記過戶，取得房屋產(chǎn)權(quán)證明。

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