想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于陽(yáng)臺(tái)算一半的面積還是全部面積方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、算一半的面積還是全部面積要看相關(guān)的產(chǎn)權(quán)范疇，也有一些開(kāi)發(fā)商的計(jì)算方式不同，所以不能一概而論，來(lái)說(shuō)在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽(yáng)臺(tái)是按照全面積進(jìn)行計(jì)算，對(duì)于主體結(jié)構(gòu)外的陽(yáng)臺(tái)按照1/2進(jìn)行計(jì)算。也要看自身房屋的具體設(shè)計(jì)情況，但是一般來(lái)說(shuō)如果存在露臺(tái)的話，是不計(jì)算在建筑面積之內(nèi)的，像一般的落地飄窗，不封閉都算一半的面積?！　∧墙^大多數(shù)的開(kāi)發(fā)商對(duì)于陽(yáng)臺(tái)部分的面積都是按照一半進(jìn)行計(jì)算，而且現(xiàn)在比較有爭(zhēng)議的地方，主要是針對(duì)于主墻部分的結(jié)構(gòu)是否是陽(yáng)臺(tái)而進(jìn)行區(qū)分，所以在購(gòu)買(mǎi)房屋的過(guò)程當(dāng)中，需要和房屋銷(xiāo)售人員做詳細(xì)的咨詢，同時(shí)在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，也要對(duì)房屋的面積進(jìn)行反復(fù)的推敲，在進(jìn)行交房的過(guò)程當(dāng)中，也可以聘請(qǐng)專業(yè)的住房人員，對(duì)于房屋本身的面積進(jìn)行測(cè)量。

2、算一半的面積還是全部面積要看相關(guān)的產(chǎn)權(quán)范疇，也有一些開(kāi)發(fā)商的計(jì)算方式不同，所以不能一概而論，來(lái)說(shuō)在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽(yáng)臺(tái)是按照全面積進(jìn)行計(jì)算，對(duì)于主體結(jié)構(gòu)外的陽(yáng)臺(tái)按照1/2進(jìn)行計(jì)算。也要看自身房屋的具體設(shè)計(jì)情況，但是一般來(lái)說(shuō)如果存在露臺(tái)的話，是不計(jì)算在建筑面積之內(nèi)的，像一般的落地飄窗，不封閉都算一半的面積。那絕大多數(shù)的開(kāi)發(fā)商對(duì)于陽(yáng)臺(tái)部分的面積都是按照一半進(jìn)行計(jì)算，而且現(xiàn)在比較有爭(zhēng)議的地方，主要是針對(duì)于主墻部分的結(jié)構(gòu)是否是陽(yáng)臺(tái)而進(jìn)行區(qū)分，所以在購(gòu)買(mǎi)房屋的過(guò)程當(dāng)中，需要和房屋銷(xiāo)售人員做詳細(xì)的咨詢，同時(shí)在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，也要對(duì)房屋的面積進(jìn)行反復(fù)的推敲，在進(jìn)行交房的過(guò)程當(dāng)中，也可以聘請(qǐng)專業(yè)的住房人員，對(duì)于房屋本身的面積進(jìn)行測(cè)量。

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