想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買房交完**還有什么流程方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、在購買新房交完**之后，還需要繳納相關(guān)的契稅以及房屋的住房維修基金，按照1%到3%的比例繳納契稅，對于住房維修基金的比例在2%。將各種稅費繳納完畢之后，需要進行網(wǎng)簽備案，在相關(guān)的部門完成對于房屋的備案處理，并且會生成相關(guān)的打印合同，在這時所購買的房屋就具備有了法律的保護，經(jīng)過網(wǎng)簽的房屋可以有效的減少開發(fā)商的一房多賣情況?！　±U完契稅和備案之后，需要帶上購房合同以及相關(guān)的財產(chǎn)證明以及收入證明，到銀行辦理貸款按揭，由銀行進行審批，合格之后發(fā)放貸款，按照相關(guān)簽訂的合同開始繳納房貸，等待房屋的交付。一般來說，交房的時間都會在當時所簽訂的購房合同當中所標明，在收房之后會收取物業(yè)費以及各種的其他費用，此時完成了整個的購房流程。

2、新房交完契稅后就可以等待開發(fā)商通知收房，因為每個地區(qū)以及不同的開發(fā)商所繳納契稅的時間不同，而且大多數(shù)的契稅都是由開發(fā)商代為收取，但也可以到當?shù)氐姆课萁灰字行倪M行自己辦理。契稅是辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證的重要條件，需要出具完稅證明才能夠領(lǐng)取新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證。所購買的期房辦理房產(chǎn)證的時間一般在90天到180天以內(nèi)，具體的辦證時間也還要看購房合同當中所約定的時間。當開發(fā)商通知交房之后，需要出具三書一表由購房者攜帶當時所簽訂的購房合同進行房屋的驗收。在驗收的過程當中主要要對房屋的面積以及房屋的裝修進行查驗，如果在進行實地測量之后，發(fā)現(xiàn)房屋的面積有著明顯的差別，要以書面的形式通知開發(fā)商，差額超3%之后可以要求開發(fā)商退房。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

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