想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于現(xiàn)在高層不讓裝防盜窗嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、物業(yè)不讓高層裝防盜窗，無非就這幾種原因：一、高層小偷爬不上去，裝了防盜窗也是白裝；二、高層那么多，每家裝的防盜窗都不同，從外觀上來說影響著小區(qū)整體美觀；三、裝了防盜窗不利于消防救援。關(guān)于物業(yè)公司限制業(yè)主安裝防盜窗的行為，現(xiàn)在有兩種說法：1、根據(jù)業(yè)主與物業(yè)公司（地產(chǎn)公司）簽訂的物業(yè)服務(wù)協(xié)議或管理規(guī)約的約定，限制業(yè)主安裝。如果業(yè)主安裝，就屬于違約行為（不是違法）；2、另外一種說法是根據(jù)《物權(quán)法》中的物權(quán)處分條款，認為業(yè)主就其自有產(chǎn)權(quán)有權(quán)做出處分，協(xié)議約定效力低于處分權(quán)利，物業(yè)不得限制業(yè)主安裝（筆者接觸過類似判例）。目前法律法規(guī)并未就安裝防盜窗做出明文規(guī)定，通常的做法是如果物業(yè)以約定為由阻止安裝，業(yè)主可以以業(yè)主大會表決的形式做出裝或者不裝共同決定，物業(yè)公司必須依照業(yè)主大會決議行事。有些物業(yè)不允許裝外延式防盜窗，那么我們可以改裝推拉式的防盜窗，也就是裝在窗戶里。但這樣一來，必然有一種被困的感覺，這時建議裝隱形防盜窗。如果這也不行，建議安裝戶內(nèi)欄桿，或玻璃罩。

2、物業(yè)不讓高層裝防盜窗，無非就這幾種原因：一、高層小偷爬不上去，裝了防盜窗也是白裝；二、高層那么多，每家裝的防盜窗都不同，從外觀上來說影響著小區(qū)整體美觀；三、裝了防盜窗不利于消防救援。關(guān)于物業(yè)公司限制業(yè)主安裝防盜窗的行為，現(xiàn)在有兩種說法：1、根據(jù)業(yè)主與物業(yè)公司（地產(chǎn)公司）簽訂的物業(yè)服務(wù)協(xié)議或管理規(guī)約的約定，限制業(yè)主安裝。如果業(yè)主安裝，就屬于違約行為（不是違法）；2、另外一種說法是根據(jù)《物權(quán)法》中的物權(quán)處分條款，認為業(yè)主就其自有產(chǎn)權(quán)有權(quán)做出處分，協(xié)議約定效力低于處分權(quán)利，物業(yè)不得限制業(yè)主安裝（筆者接觸過類似判例）。目前法律法規(guī)并未就安裝防盜窗做出明文規(guī)定，通常的做法是如果物業(yè)以約定為由阻止安裝，業(yè)主可以以業(yè)主大會表決的形式做出裝或者不裝共同決定，物業(yè)公司必須依照業(yè)主大會決議行事。有些物業(yè)不允許裝外延式防盜窗，那么我們可以改裝推拉式的防盜窗，也就是裝在窗戶里。但這樣一來，必然有一種被困的感覺，這時建議裝隱形防盜窗。如果這也不行，建議安裝戶內(nèi)欄桿，或玻璃罩。

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