想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于開(kāi)發(fā)商拿地后多久必須開(kāi)發(fā)方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、根據(jù)國(guó)有土地使用證的相關(guān)規(guī)定，如果在取得開(kāi)發(fā)權(quán)力之后，兩年的時(shí)間內(nèi)沒(méi)有動(dòng)工開(kāi)發(fā)，政府可以無(wú)償?shù)氖栈赝恋厥褂脵?quán)。對(duì)于一些特殊項(xiàng)目，比如說(shuō)有舊房拆遷的問(wèn)題，存在釘子戶不拆遷屬于政府的責(zé)任，可以允許開(kāi)發(fā)商推遲建設(shè)的時(shí)間。一般來(lái)說(shuō)在正常流程的情況之下，在兩年之內(nèi)，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有動(dòng)工建房，就屬于默認(rèn)放棄土地的所有權(quán)會(huì)由該地區(qū)的人民政府無(wú)償收回使用。在我國(guó)的土地法當(dāng)中，有明文規(guī)定禁止任何單位閑置耕地，所以對(duì)于已經(jīng)辦理了相關(guān)手續(xù)的非農(nóng)業(yè)用地，就要盡早開(kāi)工建設(shè)。土地所有權(quán)證是在建設(shè)房屋過(guò)程當(dāng)中**先取得的證件之一，對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)不會(huì)輕易拿地后不進(jìn)行投入建設(shè)，業(yè)主在選擇房屋購(gòu)買(mǎi)的過(guò)程當(dāng)中，也盡量選擇一些大的開(kāi)發(fā)商，房屋的質(zhì)量會(huì)有所保障，而且相關(guān)的交房時(shí)間以及交房質(zhì)量也都會(huì)比一些小的開(kāi)發(fā)商要可靠。

2、根據(jù)國(guó)有土地使用證的相關(guān)規(guī)定，如果在取得開(kāi)發(fā)權(quán)力之后，兩年的時(shí)間內(nèi)沒(méi)有動(dòng)工開(kāi)發(fā)，政府可以無(wú)償?shù)氖栈赝恋厥褂脵?quán)。對(duì)于一些特殊項(xiàng)目，比如說(shuō)有舊房拆遷的問(wèn)題，存在釘子戶不拆遷屬于政府的責(zé)任，可以允許開(kāi)發(fā)商推遲建設(shè)的時(shí)間。一般來(lái)說(shuō)在正常流程的情況之下，在兩年之內(nèi)，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有動(dòng)工建房，就屬于默認(rèn)放棄土地的所有權(quán)會(huì)由該地區(qū)的人民政府無(wú)償收回使用。在我國(guó)的土地法當(dāng)中，有明文規(guī)定禁止任何單位閑置耕地，所以對(duì)于已經(jīng)辦理了相關(guān)手續(xù)的非農(nóng)業(yè)用地，就要盡早開(kāi)工建設(shè)。土地所有權(quán)證是在建設(shè)房屋過(guò)程當(dāng)中**先取得的證件之一，對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)不會(huì)輕易拿地后不進(jìn)行投入建設(shè)，業(yè)主在選擇房屋購(gòu)買(mǎi)的過(guò)程當(dāng)中，也盡量選擇一些大的開(kāi)發(fā)商，房屋的質(zhì)量會(huì)有所保障，而且相關(guān)的交房時(shí)間以及交房質(zhì)量也都會(huì)比一些小的開(kāi)發(fā)商要可靠。

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