想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于還遷房和商品房的房本兒一樣嗎?方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、對(duì)于拆遷房和商品房的房本，從本質(zhì)上是沒有區(qū)別的，在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)之后，也都屬于個(gè)人的所有權(quán)，只是拆遷房和商品房本身的房屋屬性有區(qū)別，而且對(duì)于拆遷房來說，對(duì)于和商品房的房屋產(chǎn)權(quán)用途對(duì)比來說，一些相關(guān)的使用用途受到了限制。而且相對(duì)來說，拆遷房的商品本質(zhì)會(huì)比商品房的質(zhì)量稍微低一些，而且大部分都屬于不完全的產(chǎn)權(quán)。目前市面上的安置房主要分為兩類，一種是由于政府因?yàn)椴疬w的原因所分配的商品房，或者是中低價(jià)商品房，供拆遷者進(jìn)行居住，這種房屋本身屬于個(gè)人所有，和商品房有區(qū)別的是需要在5年之后才可以辦理房產(chǎn)證上市進(jìn)行交易。另外一種則是由于開發(fā)商公司所購買的中低價(jià)商品房，房產(chǎn)證的時(shí)間，取決于開發(fā)商對(duì)于安置房的產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間。

2、對(duì)于拆遷房和商品房的房本，從本質(zhì)上是沒有區(qū)別的，在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)之后，也都屬于個(gè)人的所有權(quán)，只是拆遷房和商品房本身的房屋屬性有區(qū)別，而且對(duì)于拆遷房來說，對(duì)于和商品房的房屋產(chǎn)權(quán)用途對(duì)比來說，一些相關(guān)的使用用途受到了限制。而且相對(duì)來說，拆遷房的商品本質(zhì)會(huì)比商品房的質(zhì)量稍微低一些，而且大部分都屬于不完全的產(chǎn)權(quán)?！　∧壳笆忻嫔系陌仓梅恐饕譃閮深?，一種是由于政府因?yàn)椴疬w的原因所分配的商品房，或者是中低價(jià)商品房，供拆遷者進(jìn)行居住，這種房屋本身屬于個(gè)人所有，和商品房有區(qū)別的是需要在5年之后才可以辦理房產(chǎn)證上市進(jìn)行交易。另外一種則是由于開發(fā)商公司所購買的中低價(jià)商品房，房產(chǎn)證的時(shí)間，取決于開發(fā)商對(duì)于安置房的產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間。

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