目前大家應(yīng)該是對(duì)廈門買房的條件比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于廈門買房的條件方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。廈門買房的注意事項(xiàng)

注意樓棟樓層

我們都知道，即使是同一個(gè)項(xiàng)目，不同的樓棟，不同的樓層，它們的價(jià)格也是不一樣的，這就說(shuō)明這些指標(biāo)或多或少是對(duì)生活質(zhì)量有影響的。買房、看房時(shí)，我們需要先了解的是樓棟排列、樓層選擇、梯戶比這三方面。

注意產(chǎn)權(quán)問(wèn)題

產(chǎn)權(quán)問(wèn)題直接關(guān)系到房主的利益，業(yè)主所擁有的產(chǎn)權(quán)會(huì)受到影響，也有可能是，地區(qū)規(guī)劃一直在變更，導(dǎo)致開發(fā)商拿了地以后不能立即開發(fā)銷售;還有一些開發(fā)商則存在攥著地或者盤不肯出售的現(xiàn)象，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)縮水。

注意定金問(wèn)題

定金的問(wèn)題是在很多買賣交易過(guò)程中都容易出現(xiàn)的問(wèn)題，很多人容易把定金和訂金的定義混淆，但我們簽的認(rèn)購(gòu)書基本上都是定金的，定金是出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。

房屋面積問(wèn)題

房屋面積誤差是房產(chǎn)交易中比較常見的一種問(wèn)題，根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋建筑面積與約定面積不符時(shí)，合同有約定的從約定，無(wú)約定的誤差比例在3%以內(nèi)的雙方據(jù)實(shí)結(jié)算，面積誤差比超出3%部分的房?jī)r(jià)款由開發(fā)商承擔(dān)，歸屬權(quán)歸你。

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