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貫徹與執(zhí)行國家、地方的房產(chǎn)管理和住房制度的法律法規(guī)與政策,研究與擬定好房產(chǎn)管理與住房的地方性政策,制定行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略與發(fā)展規(guī)劃,推進房產(chǎn)信息化進程。
擬定住房改革的方案并組織實施,負責(zé)協(xié)助市住房公積金中心編制房改資金的使用計劃,負責(zé)住房分配貨幣化和單位住房補貼方案的審批與實施情況。
研究制定城鄉(xiāng)住宅發(fā)展規(guī)劃;組織實施城區(qū)危房改造工作,參與城區(qū)住宅小區(qū)整體規(guī)劃方案的審批和已完工小區(qū)的驗收。
負責(zé)制定當(dāng)?shù)氐牧庾》抗芾碚撸撠?zé)廉租房的設(shè)和管理工作,建立廉租房供應(yīng)體。負責(zé)經(jīng)濟適用房的建設(shè)的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)及日常管理工作,負責(zé)公房的租賃、經(jīng)營、維修與管理工作。
負責(zé)城市房屋權(quán)屬管理與房地產(chǎn)交易市場管理工作,主要包括類房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理、登記、審查、核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證書等工作,辦理房屋所有權(quán)總登記和初始、轉(zhuǎn)移、變更、注銷及設(shè)定他項權(quán)登記,頒發(fā)房屋權(quán)屬證書,管理產(chǎn)籍資料等。
住建局和房管局是什么關(guān)系?一般來說,住建局和房管局是沒有直接影響關(guān)系的。一般住建局負責(zé)將原市規(guī)劃建設(shè)局承擔(dān)的除指導(dǎo)城市公共客運管理職責(zé)外的其他職責(zé)劃入市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。房管局負責(zé)全市單位公有住房和直管公有住房交易審批,負責(zé)全市城鎮(zhèn)建設(shè)安置動遷管理,負責(zé)全市城鎮(zhèn)公有住房確權(quán)發(fā)證,辦理產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍變更手續(xù)。
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