夫妻結(jié)婚后公積金可以單獨使用嗎？夫妻二人共同貸款買房有哪些壞處？

　　夫妻二人共同貸款買房有哪些壞處？

　　要想用公積金貸款，最先要滿足的硬性條件就是職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上，還有的城市是12個月以上，才能申請住房公積金貸款。

　　夫妻一方可以公積金貸款，住房公積金中心在這方面沒有要求，結(jié)婚的人申請公積金貸款一定要夫妻雙方一起，只要滿足當?shù)毓e金貸款的條件，即可發(fā)起申請。要想用公積金貸款，最先要滿足的硬性條件就是職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上，還有的城市是12個月以上，才能申請住房公積金貸款。貸款人還需具有一定民事行為能力，工作穩(wěn)定，收入穩(wěn)定，有一定條件可以償還貸款能力，信用良好。

　　夫妻二人共同貸款買房主要壞處就是離婚時，容易產(chǎn)生糾紛。共同貸款，就需要分清楚誰是主貸人、誰是次貸人。主貸人應(yīng)該盡量選擇收入較高且穩(wěn)定的人，還要選擇征信記錄良好的人，銀行一般也會默認主貸人的銀行卡為還款卡。假設(shè)次貸人沒有充值過還款卡，那么在離婚財產(chǎn)分割時，次貸人很有可能無法追回還款額，因為沒有銀行流水記錄，分割財產(chǎn)比例也會落入下風。

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