福州二套房公積金貸款利率

　　職工家庭第二次使用住房公積金貸款利率為575%。

　　將于2021年9月17日起執(zhí)行，即2021年9月17日（含）后網(wǎng)簽的貸款人，按相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

　　對(duì)于2021年9月17日前，已經(jīng)辦理網(wǎng)簽的貸款人，不會(huì)受到此項(xiàng)的作用。

　　如何認(rèn)定住房公積金貸款購(gòu)房的使用次數(shù)？

　　申請(qǐng)使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房的次數(shù)認(rèn)定以家庭為單位，夫妻雙方的任意一方無(wú)論在婚前還是婚后、在本省或省外申請(qǐng)使用過(guò)公積金貸款（貸款記錄包括但不限于福建省住房公積金綜合管理信息系統(tǒng)的貸款記錄及央行個(gè)人征信報(bào)告體現(xiàn)的公積金貸款記錄），均認(rèn)定為使用過(guò)。

　　根據(jù)2020年以來(lái)我市住房公積金貸款數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，首次使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)自住房的比例占94%左右，而第二次使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)自住房的比例僅占6%。因此，絕大部分住房公積金貸款均用于首次購(gòu)買(mǎi)住房。即使少數(shù)第二次使用住房公積金貸款的職工家庭，其公積金貸款利率雖提高到575%，但依然比商業(yè)貸款利率低9個(gè)百分點(diǎn)，優(yōu)惠幅度還比較大。對(duì)確有需要使用公積金貸款或組合貸款的職工來(lái)說(shuō)，公積金貸款無(wú)疑還是一項(xiàng)不二選擇。

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