用公積金貸款首付需要交多少？公積金貸款申請(qǐng)條件是什么？下面跟隨小編一起來(lái)看看吧！

　　用公積金貸款首付需要交多少什么時(shí)候交？

　　買房子一般是要以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房?jī)r(jià)的30％，例如要購(gòu)買一套價(jià)值100萬(wàn)元的房子，那么你的首付款至少是100萬(wàn)＊30％＝30萬(wàn)元。

　　有些房屋首付款是根據(jù)貸款的額度來(lái)計(jì)算，只要拿總房?jī)r(jià)的30％就可以，可是還有一個(gè)貸款的問(wèn)題。例如上述的總房?jī)r(jià)100萬(wàn)的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬(wàn)元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬(wàn)元——45萬(wàn)元＝55萬(wàn)元，即首付55萬(wàn)元。

　　需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房?jī)r(jià)減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

　　以上說(shuō)的還都是首套房的算法，當(dāng)購(gòu)買二套房時(shí)（以家庭為單位），貸款首付比例不得低于50％，例如總房?jī)r(jià)100萬(wàn)元的房子，首付至少是100萬(wàn)元＊50％＝50萬(wàn)元。

　　公積金貸款申請(qǐng)條件是什么

　　必須要滿足按月連續(xù)繳存的標(biāo)準(zhǔn)，也就是公積金賬戶要正常。如果已婚，則夫妻雙方需要在都沒(méi)有公積金貸款債務(wù)的前提下，而且夫妻雙方不能有一方做過(guò)貸款擔(dān)保才能申請(qǐng)公積金貸款，則否就不能申請(qǐng)。當(dāng)然輔助擔(dān)保肯定也是不被允許的。

　　辦理公積金貸款和商業(yè)貸款一樣，要求借款人必須要有穩(wěn)定的收入，足夠的償還能力以及良好的個(gè)人征信，否則也無(wú)法正常辦理公積金貸款。

　　公積金貸款必須說(shuō)明實(shí)際用途，目前公積金只能用于以下幾個(gè)方面：購(gòu)買。建造。翻建、修葺或者是裝修自住房等。同時(shí)申請(qǐng)個(gè)人必須是戶主或者是戶主的直系親屬，否則也不符合條件。

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