一、借款申請(qǐng)人、共同借款申請(qǐng)人條件

　　借款申請(qǐng)人與共同借款申請(qǐng)人為正常繳存住房公積金的職工，包括在本市繳存住房公積金的個(gè)體工商戶及其雇用人員、非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員（以下統(tǒng)稱自愿繳存者）；

　　在外省市正常繳存住房公積金的職工需先行提供并審核《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，并符合異地貸款相關(guān)要求；

　　符合我國及本市房地產(chǎn)相關(guān)的條件；

　　具有完全民事行為能力；

　　已年滿18周歲且未達(dá)法定退休年齡（法定離退休年齡：男性60歲、女性55歲）；

　　公積金賬戶唯一且未被凍結(jié)，當(dāng)前連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)到期限（6個(gè)月），且沒有未終止的住房公積金提取約定（包括但不限于住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費(fèi)提取約定等）；

　　具有良好的信用記錄與還款意愿；

　　具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來源和償還貸款本息的能力，且借款申請(qǐng)人家庭或共同借款申請(qǐng)人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)或者可能波及公積金貸款償還的其他債務(wù)；

　　借款申請(qǐng)人家庭與共同借款申請(qǐng)人各無或僅有一次公積金歷史貸款次數(shù)；

　　借款申請(qǐng)人必須是購買本市具有所有權(quán)的自住住房的產(chǎn)權(quán)人并能夠提供購買的相關(guān)合同或者證明、身份證明、首付款證明及符合的其他材料；

　　1已支付不低于比例的首付款資金；

　　1能夠提供市公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式；

　　1借款申請(qǐng)人本人占抵押物份額不低于所有產(chǎn)權(quán)人平均份額；

　　1共同借款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)為申請(qǐng)人的配偶、父母、子女；

　　1共同借款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)償還公積金貸款的共同還款責(zé)任；

　　1借款申請(qǐng)人與共同借款申請(qǐng)人符合市公積金管委會(huì)或市公積金中心的其他條件。

　　二、借款申請(qǐng)人、共同借款申請(qǐng)人不予貸款情況

　　央行征信中心個(gè)人信用報(bào)告中的信貸交易行為存在當(dāng)前逾期尚未償還的；

　　最近5年存在連續(xù)6期（含）或累計(jì)超過12期（含）的信貸交易逾期記錄；

　　被納入失信和執(zhí)行人名單的；

　　存在提供虛假資料、虛假承諾等情形的；

　　最近3年內(nèi)因以偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等手段騙提套取住房公積金被納入市公積金中心個(gè)人嚴(yán)重失信行為名單的，或者最近5年內(nèi)因以欺騙手段違法獲得公積金貸款被納入市公積金中心個(gè)人嚴(yán)重失信行為名單的；

　　申請(qǐng)人家庭（申請(qǐng)人、配偶及未成年子女）名下在本市有2套或以上房產(chǎn)的；

　　購買本市房產(chǎn)用途為非居住用房的；

　　非異地貸款職工存在未辦結(jié)的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，包括《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》的狀態(tài)為未注銷、無回執(zhí)、有準(zhǔn)予貸款的回執(zhí)但無結(jié)清憑證；

　　存在其他可能公積金貸款安全情形的。

　　三、辦理場所

　　純公積金貸款由上海市住房置業(yè)融擔(dān)有限公司各區(qū)營業(yè)部受理；

　　公積金組合貸款由本市公積金貸款受托銀行各網(wǎng)點(diǎn)受理。

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