一、借款申請人、共同借款申請人條件

　　借款申請人與共同借款申請人為正常繳存住房公積金的職工，包括在本市繳存住房公積金的個體工商戶及其雇用人員、非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員（以下統(tǒng)稱自愿繳存者）；

　　在外省市正常繳存住房公積金的職工需先行提供并審核《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，并符合異地貸款相關(guān)要求；

　　符合我國及本市房地產(chǎn)相關(guān)的條件；

　　具有完全民事行為能力；

　　已年滿18周歲且未達(dá)法定退休年齡（法定離退休年齡：男性60歲、女性55歲）；

　　公積金賬戶唯一且未被凍結(jié)，當(dāng)前連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)到期限（6個月），且沒有未終止的住房公積金提取約定（包括但不限于住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費(fèi)提取約定等）；

　　具有良好的信用記錄與還款意愿；

　　具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來源和償還貸款本息的能力，且借款申請人家庭或共同借款申請人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)或者可能波及公積金貸款償還的其他債務(wù)；

　　借款申請人家庭與共同借款申請人各無或僅有一次公積金歷史貸款次數(shù)；

　　借款申請人必須是購買本市具有所有權(quán)的自住住房的產(chǎn)權(quán)人并能夠提供購買的相關(guān)合同或者證明、身份證明、首付款證明及符合的其他材料；

　　1已支付不低于比例的首付款資金；

　　1能夠提供市公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式；

　　1借款申請人本人占抵押物份額不低于所有產(chǎn)權(quán)人平均份額；

　　1共同借款申請人應(yīng)當(dāng)為申請人的配偶、父母、子女；

　　1共同借款申請人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)償還公積金貸款的共同還款責(zé)任；

　　1借款申請人與共同借款申請人符合市公積金管委會或市公積金中心的其他條件。

　　二、借款申請人、共同借款申請人不予貸款情況

　　央行征信中心個人信用報告中的信貸交易行為存在當(dāng)前逾期尚未償還的；

　　最近5年存在連續(xù)6期（含）或累計(jì)超過12期（含）的信貸交易逾期記錄；

　　被納入失信和執(zhí)行人名單的；

　　存在提供虛假資料、虛假承諾等情形的；

　　最近3年內(nèi)因以偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等手段騙提套取住房公積金被納入市公積金中心個人嚴(yán)重失信行為名單的，或者最近5年內(nèi)因以欺騙手段違法獲得公積金貸款被納入市公積金中心個人嚴(yán)重失信行為名單的；

　　申請人家庭（申請人、配偶及未成年子女）名下在本市有2套或以上房產(chǎn)的；

　　購買本市房產(chǎn)用途為非居住用房的；

　　非異地貸款職工存在未辦結(jié)的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，包括《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》的狀態(tài)為未注銷、無回執(zhí)、有準(zhǔn)予貸款的回執(zhí)但無結(jié)清憑證；

　　存在其他可能公積金貸款安全情形的。

　　三、辦理場所

　　純公積金貸款由上海市住房置業(yè)融擔(dān)有限公司各區(qū)營業(yè)部受理；

　　公積金組合貸款由本市公積金貸款受托銀行各網(wǎng)點(diǎn)受理。

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