一、貸款流程

　　公積金安置房貸款采取項目化管理的方式。借款申請人申請公積金貸款前，市舊改管理部門應(yīng)當(dāng)將符合本市城鄉(xiāng)規(guī)劃要求的舊改項目清單提供至市公積金中心；

　　市公積金中心應(yīng)當(dāng)向各區(qū)舊改管理部門獲取相關(guān)舊改項目的征收范圍、房源建設(shè)情況、交房時間及書面形式確認(rèn)的項目收款賬戶等相關(guān)信息；

　　借款申請人應(yīng)當(dāng)憑征收補償相關(guān)協(xié)議及其他市公積金中心要求的貸款申請材料向本市公積金貸款受托機構(gòu)申請公積金貸款。征收補償涉及的被征收人及戶籍人口為多人的，需所有人到場一致同意；

　　公積金貸款受托機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對借款申請人提供的征收補償協(xié)議及補償款項的情況向各區(qū)征收實施單位或舊改管理部門進行信息核實；

　　公積金貸款受托機構(gòu)及市公積金中心負(fù)責(zé)對借款人進行貸款資格審核、差別化信貸條件審核及信用條件審核；

　　貸款審核通過后，借款申請人應(yīng)當(dāng)與市公積金中心、貸款銀行及擔(dān)保公司簽訂公積金貸款合同；

　　相關(guān)合同簽署后，市公積金中心向征收實施單位發(fā)送同意放款告知書；

　　征收實施單位收到同意放款告知書后，應(yīng)當(dāng)核對簽署“供應(yīng)單”的產(chǎn)權(quán)人與同意放款告知書上的借款人及產(chǎn)權(quán)人信息一致，并為符合條件的購房人家庭開具“供應(yīng)單”；

　　“供應(yīng)單”開具后，市公積金中心將相關(guān)款項放款至該舊改項目指定的收款賬戶；

　　借款人信息與“供應(yīng)單”記載的房屋產(chǎn)權(quán)人信息不一致的，不予發(fā)放公積金貸款；

　　1征收實施單位收到全部款項后，應(yīng)當(dāng)告知借款人簽訂購房合同；

　　1借款人簽訂購房合同后，征收實施單位應(yīng)當(dāng)將購房合同與“供應(yīng)單”第一聯(lián)等產(chǎn)證辦理材料交至擔(dān)保公司。

　　二、貸后管理

　　擔(dān)保公司應(yīng)當(dāng)根據(jù)借款人的委托，在借款人所購房屋符合產(chǎn)證辦理或抵押登記的條件后，持委托書、購房合同、“供應(yīng)單”及其他材料辦理相關(guān)房屋的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或抵押登記手續(xù)。

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