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開發(fā)商不給公積金貸款怎么辦

2022-06-03 23:39:55 住房公積金來源:
導(dǎo)讀  公積金,一般指公司公積金,是公司在資本之外所保留的資金金額。根據(jù)公積金提留是否為法律上的強(qiáng)制要求,可以將公積金分為法定公積金...

  公積金,一般指公司公積金,是公司在資本之外所保留的資金金額。根據(jù)公積金提留是否為法律上的強(qiáng)制要求,可以將公積金分為法定公積金和任意公積金。此外住房公積金是指我國(guó)機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

  公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,相關(guān)法律法規(guī),凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)則申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

  開發(fā)商不給公積金貸款怎么辦?

  發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購房的,應(yīng)及時(shí)向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理部門舉報(bào),公積金部門將采取責(zé)令限期改正、告知住建部門暫停項(xiàng)目網(wǎng)簽等方式進(jìn)行懲戒。

  貸款方式買房,對(duì)于開發(fā)商來說,都是通過銀行來收回尾款。

  但是,公積金貸款因?yàn)橹虚g需要公積金管理中心的審核、批準(zhǔn),然后才能通過銀行給開發(fā)商付款。

  這個(gè)過程,遠(yuǎn)遠(yuǎn)要比銀行商業(yè)貸款直接放款,收回資金的過程和手續(xù)繁多漫長(zhǎng)。

  所以,部分開發(fā)商因?yàn)橘Y金或者回流資金速度的需要,會(huì)有這種額外的限制。

文章來源:社保網(wǎng)

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