房貸審批不通過(guò)能退首付嗎 買(mǎi)房前要清楚！現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳胺抠J審批不通過(guò)能退首付嗎 買(mǎi)房前要清楚！的熱度是相對(duì)比較高的，那么既然大家對(duì)此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來(lái)把這些信息來(lái)分享給大家一起查閱吧。

在如今，貸款買(mǎi)房的時(shí)候，需要先支付首付，一般是總房?jī)r(jià)的30%，有的人擔(dān)心房貸審批不通過(guò)不能首付，很多人對(duì)此的認(rèn)識(shí)不多，那么房貸審批不通過(guò)能退首付嗎？下文就來(lái)帶大家了解一下。

房貸如果沒(méi)有通過(guò)審批，客戶自然可以選擇退房、退首付款。不過(guò)大家需要注意，如果房貸失敗的原因是自身資信有問(wèn)題的話，那和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商協(xié)商提前終止購(gòu)房合同的行為屬于違約，可能需要支付一定違約金，屆時(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在退還首付款時(shí)可能不會(huì)選擇全額退還，而會(huì)扣除一部分充當(dāng)違約金。

當(dāng)然，若房貸失敗原因不在客戶身上，那就沒(méi)什么問(wèn)題了。像若是因?yàn)榉康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)商證件不齊全才導(dǎo)致房貸審批不通過(guò)的話，客戶在要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商全額退還首付款時(shí)還可以嘗試索要一定的損失費(fèi)用。

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