房貸貸二十年和三十年利率一樣嗎 怎么選擇房貸期限現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因為目前房貸貸二十年和三十年利率一樣嗎 怎么選擇房貸期限的熱度是相對比較高的，那么既然大家對此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來把這些信息來分享給大家一起查閱吧。

現(xiàn)在很多人買房都是申請房貸來購買的。而房貸是屬于大額度的貸款，因此房貸的還款期限是比較久的，所以需要一定的利息，并且房貸利率也有一定的區(qū)別。那么，下面來看下房貸貸二十年和三十年利率一樣嗎？

房貸20年和30年參考的都是5年以上LPR，因此兩者的貸款利率是相同的。只不過，貸款期限越長，房貸產(chǎn)生的利息會越多。不過，貸款人可以選擇LPR浮動利率，當(dāng)LPR下行時，未來的房貸利息是會減少的。

此外，用戶是選擇20年房貸還是30年房貸，主要是取決于自己的還款能力與資金歸還情況。而且用戶的房貸希望未來利息會減少，那么就選擇LPR浮動利率，希望利息保持不變，則選擇LPR固定利率。

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