買商鋪怎么防止不虧本和被騙 這幾點(diǎn)要注意了現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳百I商鋪怎么防止不虧本和被騙 這幾點(diǎn)要注意了的熱度是相對(duì)比較高的，那么既然大家對(duì)此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來(lái)把這些信息來(lái)分享給大家一起查閱吧。

如今房?jī)r(jià)不斷上漲，炒房的人越來(lái)越多，其中買商鋪的越來(lái)越多，購(gòu)買商鋪肯定要注意很多事情，稍微不注意都會(huì)被坑，那么買商鋪怎么防止不虧本和被騙呢？下面一起來(lái)看看。

確保商鋪的產(chǎn)權(quán)：應(yīng)確認(rèn)所購(gòu)房屋的權(quán)屬狀況，包括：是否為無(wú)產(chǎn)權(quán)商鋪、抵押、司法限制等。房產(chǎn)證、租賃合同、委托書(shū)、財(cái)務(wù)報(bào)表以及設(shè)備清單等。

買商鋪?zhàn)⒁馐马?xiàng)公用分?jǐn)偯娣e：按使用面積計(jì)價(jià)的方式，并在合同中約定公攤大小與產(chǎn)權(quán)歸屬，確定公用部位的規(guī)劃設(shè)計(jì)。

包租承諾是否可靠：開(kāi)發(fā)商對(duì)包租承諾采取非書(shū)面方式，在簽訂購(gòu)買合同時(shí)，將包租承諾落實(shí)到合同中。

注意商鋪?zhàn)⒁馐马?xiàng)：交房條件，房產(chǎn)條件對(duì)招商及日后經(jīng)營(yíng)相當(dāng)重要，文件須看正本，賣方推脫出示正本文件，買方要考慮交易是否應(yīng)繼續(xù)。

版權(quán)說(shuō)明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：