買(mǎi)樓房需要注意什么手續(xù) 特別需要注意購(gòu)房合同現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳百I(mǎi)樓房需要注意什么手續(xù) 特別需要注意購(gòu)房合同的熱度是相對(duì)比較高的，那么既然大家對(duì)此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來(lái)把這些信息來(lái)分享給大家一起查閱吧。

對(duì)于一些人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房是人生中比較重要的一件事。因此，他們?cè)谫?gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的時(shí)候都會(huì)特別注意，這樣就能避免被欺騙。一般來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房需要了解清楚買(mǎi)房手續(xù)。那么，下面看下買(mǎi)樓房需要注意什么手續(xù)？

買(mǎi)樓房要注意的手續(xù)有：要確認(rèn)售房企業(yè)是否持有《商品房預(yù)售許可證》；對(duì)出售商品房的主體應(yīng)是持有《商品房預(yù)售許可證》、《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，如果是代理銷(xiāo)售的機(jī)構(gòu)，必須取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的授權(quán)銷(xiāo)售委托書(shū)，還需持有《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明》和《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。

其次，要交納商品房購(gòu)房款、簽訂相關(guān)合同、認(rèn)購(gòu)書(shū)、意向書(shū)時(shí)，一定要向售房人索要蓋有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)印章的合同、認(rèn)購(gòu)書(shū)、票據(jù)等；對(duì)于購(gòu)買(mǎi)商品房除要繳納合同約定的房款、契稅、登記費(fèi)外，沒(méi)有如“避稅款”、“服務(wù)費(fèi)”、“中介費(fèi)”等與購(gòu)房款無(wú)任何關(guān)系的費(fèi)用；不要參與任何方式的“集資建房”、“合作建房”、“市場(chǎng)運(yùn)作房”等涉嫌違規(guī)、非合法性的融資購(gòu)房。所以，在購(gòu)買(mǎi)樓房的時(shí)候一定要注意合同的內(nèi)容，避免被欺騙。

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