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如今，用戶們在銀行辦理房貸在選擇貸款年限的時候，都是有一定的限制的，并不是說想申請多久就可以申請多久。那么38歲房貸可以貸30年嗎？下面一起來看看答案吧。

如果貸款人為男性，那么在38歲時，申請房貸最長貸款貸款27年；而用戶是女性，最多只可以貸款22年。以上是按照常規(guī)的情況來判斷，不排除用戶在事業(yè)單位工作或者是公務員，銀行放款貸款條件，那么這時候就有一定的幾率可以貸款30年。

因為房貸期限也會受貸款人年齡所影響，貸款人年齡越大，越不容易申請房貸。按照銀行個人貸款的規(guī)定，在中國貸款的年齡限制是18周歲以上，65周歲以下，個別銀行可能有所不同，具體情況請咨詢相關銀行工作人員。

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