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許多人在辦理個人住房貸款時，會發(fā)現(xiàn)他們的抵押貸款利率要高得多，這對借款人來說，抵押貸款本身并不是一個小數(shù)目，如果加上抵押貸款利息，月還款壓力，抵押貸款利息甚至?xí)^抵押貸款本金。那么房貸利息太高了怎么辦？

減少房貸本金。正常來說，房屋貸款的本金越高，貸款利息也就越多。如果可以的話，建議借款人，提高首付比例，房貸額度少了，貸款人的風(fēng)險會降低，銀行對貸款人的資質(zhì)要求不會那么嚴(yán)格了，會相應(yīng)減少貸款利率也說不定。

增加個人資質(zhì)。資質(zhì)良好的貸款人越容易獲得更低的房貸利率，像有的人因為征信不好，雖然不是征信黑的用戶，但是征信有點花可以在貸款前6個月好好養(yǎng)養(yǎng)征信；還有的人征信上有未還清的欠款，可以在房貸前盡量結(jié)清，提高還款能力等等。

更換申貸銀行。開發(fā)商合作的銀行通常不止一家，要是一家給出的房貸利率太高，可以在簽訂貸款合同前換其他的銀行，每個銀行給的房貸利率不同，選擇利率更低的那家銀行辦理房貸。

選擇公積金或者組合貸款。如果借款人覺得房貸利率高，可以選擇公積金住房貸款，或者申請組合貸款。公積金的貸款年利率幾乎要比商業(yè)住房貸款地上二分之一，雖然說有最高額度限制、繳存時間限制等，但是確實可以大大減少借款人的房貸利息和還款壓力。

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