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公積金貸款買房，可以讓貸款人留下大量的利息費用，因此，已成為許多人貸款買房的首選渠道。然而，不同資格的貸款人申請公積金貸款的成功率不同，貸款批準金額也不同，有些金額很高，有些人很低?？墒枪e金貸款額度怎么這么低？

信用不良。其實，個人信用不良并非是用戶有逾期行為造成的，用戶是白戶，或征信查詢次數(shù)過多，都是一種負面信用記錄，無法獲取銀行的青睞。所以，在同等條件下，批貸額度一定不及信用好的貸款人。

貸款人資產(chǎn)不足。個人資產(chǎn)是用戶還款能力的保證，所以，用戶提供的資產(chǎn)證明越充分，銀行對用戶的信任感和安全感也會升級，給予的貸款額度也會高很多。反之，若用戶名下沒有任何資產(chǎn)，那么銀行也不會給予過高的額度。

負債率過高。負債率也能從側(cè)面表現(xiàn)出用戶的還款能力，負債率越高，則表示用戶的還款能力越弱，銀行需要承擔的借貸風險越大，自然不會同意給予用戶較高的額度。而且，銀行對借款人都會設(shè)定一個總授信額度，如果你當前的借貸額度較高，那么就會影響日后的貸款額度。

行業(yè)不好。行業(yè)歧視并不是說說而已，在同等學力下，就職行業(yè)比較有前景，銀行批貸額度肯定也會比較高，比如說機關(guān)單位、朝陽行業(yè)、新型科技產(chǎn)業(yè)的公司等。而中業(yè)行業(yè)、直銷行業(yè)、服務行業(yè)等人群獲得的額度就會小很多。

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