怎樣解除房產(chǎn)抵押登記 解除多久后可以過戶現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳霸鯓咏獬慨a(chǎn)抵押登記 解除多久后可以過戶的熱度是相對(duì)比較高的，那么既然大家對(duì)此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來把這些信息來分享給大家一起查閱吧。

現(xiàn)在的購房者在購買房子時(shí)一般都是通過申請(qǐng)房貸來購購買的，這樣購買的房子相當(dāng)于是抵押購買，因?yàn)榉抠J沒結(jié)清前房子的產(chǎn)權(quán)是不完整的。結(jié)清之后需要辦理解除房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。下面看下怎樣解除房產(chǎn)抵押登記？

解除房產(chǎn)抵押登記的流程是：首先需要結(jié)清貸款，借款人結(jié)清房貸后，持銀行開具的貸款結(jié)清通知單，到公積金中心出具《關(guān)于解除房屋產(chǎn)權(quán)抵押的通知》；其次就是領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證，借款人持本人有效身份證及解押手續(xù)到公積金中心領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證、解押通知單；最后還需要辦理解押手續(xù)，借款人持本人有效身份證、他項(xiàng)權(quán)利證、房產(chǎn)證、還款證明等資料到原抵押登記部門辦理房產(chǎn)解押手續(xù)；銀行一般要求借款人提前15個(gè)工作日提交書面或電話申請(qǐng)，銀行接到借款人房貸提前還款申請(qǐng)后要審批。結(jié)清之后銀行開具結(jié)清證明，歸還他項(xiàng)權(quán)利證。解壓只需去當(dāng)?shù)亟ㄎk理，人多的時(shí)候需要排隊(duì)。

此外，一般在房產(chǎn)證解押手續(xù)辦理完成之后，會(huì)有一個(gè)十五個(gè)工作日的歸檔期，等到其歸檔完畢之后，就可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)了。如果比較著急的話，那么可以在解押手續(xù)完成后第三天左右到房管局進(jìn)行咨詢，查看房產(chǎn)證是否已經(jīng)在房管局內(nèi)聯(lián)網(wǎng)上屬于歸檔狀態(tài)。如果可以查到的話，那么可以申請(qǐng)辦理加急歸檔，無須費(fèi)用。

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