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大家都知道，貸款都是要支付利息的，包括住房貸款也不例外，一般房貸需要去進行利息申報，就是我們常說的住房專項附加扣除，那么住房貸款利息申報有什么用，一起來看介紹。

房貸利息申報之后，借款人就能獲得一筆額外的費用。貸款利息抵扣個稅是指除了住房貸款利息稅前扣除外還包括：住房貸款利息抵免、住房貸款余額抵免等扣除方式。住房貸款利息抵免是指：購買住房所貸款支付的利息可以乘以一定比例直接抵扣應(yīng)納稅額;住房貸款余額抵免則是指：將住房貸款余額乘以一定比例直接抵減應(yīng)納稅額。

房貸利息申報的好處，對于低收入人群來說并不明顯，但是對于高收入人群來說，卻是一筆很實在的優(yōu)惠。簡單來說，這項規(guī)定，其實就是為了滿足稅收的橫向公平和縱向公平，經(jīng)濟狀況與納稅能力相同者應(yīng)承擔相同稅負，而能力不同者也應(yīng)承擔不同稅負。

具體來說，納稅人本人或配偶單獨或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個人住房貸款，為本人或其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出。

在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月，納稅人只享受一次首套房貸款的利息扣除。

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