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從目前的整個(gè)市場(chǎng)情況來(lái)看，很多買家都是貸款買房，選擇期房。因此，一旦房子出現(xiàn)爛尾情況，會(huì)讓大家完全不知所措。那么爛尾樓房貸還要還嗎？如果不還有什么后果？下面來(lái)看看。

如果單純是從貸款和誠(chéng)信層面上來(lái)看，即便是爛尾樓的房貸，大家也還是要繼續(xù)歸還的。因?yàn)楫?dāng)初和銀行簽訂貸款合同時(shí)，借款人有做出按時(shí)還款的承諾，所以從道義上來(lái)說(shuō)，大家是需要償還房貸的。而從法律上來(lái)看，根據(jù)貸款合同中的規(guī)定，大家也是需要承擔(dān)還款責(zé)任，不能因?yàn)榉课轄€尾就直接拒絕履行還款義務(wù)?？赡軙?huì)有一部分小伙伴認(rèn)為，房貸本身就是抵押貸款，在無(wú)力償還的情況下，將房子賠給銀行就好了。實(shí)則不然，因?yàn)樵阢y行收回房屋后，需要對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估然后出售，顯然爛尾樓是不具備相應(yīng)價(jià)值的，因此借款人還需要繼續(xù)履行自己的還款義務(wù)，并不是說(shuō)將房屋給銀行就萬(wàn)事大吉了。

在房貸逾期后，首先會(huì)對(duì)大家的征信造成影響，一旦逾期時(shí)間達(dá)到連三累六，就會(huì)進(jìn)入征信黑名單，屆時(shí)所有貸款產(chǎn)品都和大家無(wú)緣。對(duì)于拒不履行還款義務(wù)的用戶，銀行會(huì)進(jìn)行起訴處理，到時(shí)候問(wèn)題會(huì)進(jìn)一步惡化。通常這類案件，銀行的勝率是非常大的，屆時(shí)法院會(huì)要求大家繼續(xù)履行還款義務(wù)，如果依舊不還款，就會(huì)進(jìn)入老賴名單。相信大家也都知道，當(dāng)今社會(huì)中老賴將會(huì)帶來(lái)怎樣的惡劣影響，不僅自己的生活會(huì)受到影響，就連子女下一代的人生也會(huì)受到很大影響。所以不要意氣用事，給自己帶來(lái)不必要的麻煩。

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