爛尾樓房貸還要還嗎 不還有什么后果現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因為目前爛尾樓房貸還要還嗎 不還有什么后果的熱度是相對比較高的，那么既然大家對此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來把這些信息來分享給大家一起查閱吧。

從目前的整個市場情況來看，很多買家都是貸款買房，選擇期房。因此，一旦房子出現(xiàn)爛尾情況，會讓大家完全不知所措。那么爛尾樓房貸還要還嗎？如果不還有什么后果？下面來看看。

如果單純是從貸款和誠信層面上來看，即便是爛尾樓的房貸，大家也還是要繼續(xù)歸還的。因為當(dāng)初和銀行簽訂貸款合同時，借款人有做出按時還款的承諾，所以從道義上來說，大家是需要償還房貸的。而從法律上來看，根據(jù)貸款合同中的規(guī)定，大家也是需要承擔(dān)還款責(zé)任，不能因為房屋爛尾就直接拒絕履行還款義務(wù)。可能會有一部分小伙伴認(rèn)為，房貸本身就是抵押貸款，在無力償還的情況下，將房子賠給銀行就好了。實則不然，因為在銀行收回房屋后，需要對房屋價值進(jìn)行評估然后出售，顯然爛尾樓是不具備相應(yīng)價值的，因此借款人還需要繼續(xù)履行自己的還款義務(wù)，并不是說將房屋給銀行就萬事大吉了。

在房貸逾期后，首先會對大家的征信造成影響，一旦逾期時間達(dá)到連三累六，就會進(jìn)入征信黑名單，屆時所有貸款產(chǎn)品都和大家無緣。對于拒不履行還款義務(wù)的用戶，銀行會進(jìn)行起訴處理，到時候問題會進(jìn)一步惡化。通常這類案件，銀行的勝率是非常大的，屆時法院會要求大家繼續(xù)履行還款義務(wù)，如果依舊不還款，就會進(jìn)入老賴名單。相信大家也都知道，當(dāng)今社會中老賴將會帶來怎樣的惡劣影響，不僅自己的生活會受到影響，就連子女下一代的人生也會受到很大影響。所以不要意氣用事，給自己帶來不必要的麻煩。

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