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貸款很多人都有申請(qǐng)過(guò)，就算沒(méi)有申請(qǐng)過(guò)大額貸款那么也肯定申請(qǐng)過(guò)網(wǎng)貸。而商業(yè)貸款又被稱為個(gè)人住房貸款，在日常生活中，主要是我們?cè)谵k理房貸時(shí)，用于區(qū)分公積金貸款的一種貸款方式。那么，個(gè)人商業(yè)貸款能貸多少？

一般來(lái)說(shuō)，商貸的最高貸款額度是70%，也就是說(shuō)，假如一套房的全款為100萬(wàn)，最高貸款額度為70萬(wàn)。商業(yè)貸款最高貸主要是由個(gè)人的綜合情況來(lái)決定，與個(gè)人職業(yè)、收入、婚姻狀況、誠(chéng)信記錄等因素相關(guān)，最終貸款額度需要看銀行的審批。

商業(yè)貸款申請(qǐng)條件

具有合法有效的身份證明。

必須有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟(jì)收入，能夠提供相應(yīng)的收入和資產(chǎn)證明。

具有完全民事行為能力的自然人，無(wú)不良信用記錄。

與賣方簽定有效的購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議。

支付了規(guī)定比例的首付款(一般是不低于所購(gòu)房屋總價(jià)的30%)或在貸款銀行存入了不低于首付款的存款。

貸款人年齡在18-65周歲，不同年齡所貸款年限的限制有所不同。

貸款銀行規(guī)定的其他條件。

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