買期房貸款什么時候開始還 期房有什么風險現在是大家比較關注的，因為目前買期房貸款什么時候開始還 期房有什么風險的熱度是相對比較高的，那么既然大家對此都比較感興趣，小S也是特地到網上去查找了一些相關的信息，下面就由小S來把這些信息來分享給大家一起查閱吧。

現在市面上的房子類型是非常多的，并且很多的都是通過向銀行申請房貸來購買的。而有的人貸款后購買的是期房，但期房購買后一般短時間內是無法拿到手的。那么，下面看下買期房貸款什么時候開始還？

買房在貸款審批通過后次月就要開始還貸。貸款買房后還月供的時間不是以新房的交付時間為準，只要與銀行確立的借貸關系，也就是說銀行下發(fā)貸款后，次月就需要開始還房貸了，但是購買期房的話，需要等開放商拿到預售證才會開始放款，次月就要開始還月供了。

不過，購買期房的購房者需要注意，期房有下列幾種風險：房屋質量風險：在期房投訴中有關房屋的質量問題一直位居首位。由于消費者在與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議時，自己所購買的房屋還沒有成型，消費者經常會因為房屋質量問題和開發(fā)商發(fā)生糾紛；面積不符的風險：合同應標明所購商品房的應用面積，簽訂合同時應對每一個房間、陽臺等實際面積進行確定，另外對按比例分攤費用的公用面積如電梯間走廊、樓梯等應有明確界定，以免日后麻煩；虛假廣告宣傳的風險：開發(fā)商的購房廣告是最容易吸引購房者的，但是很多開發(fā)商打出來的廣告都是有夸張嫌疑的，所以購房者不能逃過相信廣告的宣傳。

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