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如今，用戶們繳納的公積金是可以在買(mǎi)房的時(shí)候，申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)的，這樣額度更高，而且利率更低。不過(guò)，網(wǎng)友們知道公積金余額多少錢(qián)可以貸款買(mǎi)房嗎？感興趣的網(wǎng)友們，下面一起來(lái)看看吧。

公積金貸款買(mǎi)房對(duì)公積金賬戶余額并沒(méi)有明確要求，主要是對(duì)連續(xù)繳存公積金時(shí)間有要求，一般要求客戶得連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿六個(gè)月以上才行，以及申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶得處于正常繳存狀態(tài)，滿足此要求即可去辦理公積金貸款（名下要未曾辦過(guò)公積金貸款或貸款已還清）。

當(dāng)然，雖說(shuō)對(duì)公積金余額沒(méi)什么要求，但公積金余額越多，越有機(jī)會(huì)貸到更高的額度。其有計(jì)算公式：公積金貸款額度=[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)（40%）－借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。

如果是已婚人士，夫妻雙方都繳存有住房公積金，那夫妻共同申請(qǐng)公積金貸款要比個(gè)人申請(qǐng)貸到的額度更多。比如上海地區(qū)，一人參與公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套房，最高可貸50萬(wàn)，2人及以上參與，則最高可貸100萬(wàn)。

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