宅基地上的房子可以貸款嗎 貸款需要哪些條件現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳罢厣系姆孔涌梢再J款嗎 貸款需要哪些條件的熱度是相對(duì)比較高的，那么既然大家對(duì)此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來(lái)把這些信息來(lái)分享給大家一起查閱吧。

現(xiàn)在很多人在資金周轉(zhuǎn)困難的情況下，一般都是會(huì)把名下的房子抵押出去申請(qǐng)抵押貸款。不過(guò)，不是所以的房子類(lèi)型都是可以貸款的，只有規(guī)定的房子類(lèi)型可以申請(qǐng)貸款。那么，下面看下宅基地上的房子可以貸款嗎？

宅基地上的房子可以貸款。農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶(hù)或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經(jīng)建設(shè)房屋、建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經(jīng)建設(shè)房屋的土地、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類(lèi)型。

不過(guò)，要滿(mǎn)足以下幾個(gè)條件：一是需要擁有房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證，若沒(méi)有相關(guān)證件的，則可以到相關(guān)單位申請(qǐng)審批；二房屋地理位置要好，這樣才具備抵押價(jià)值；三是房齡不能太老，不可以超過(guò)20年。此外，房屋面積也不能太小，這樣才具備變現(xiàn)的能力。

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