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在如今，越來越多新房都是期房，購買新手會有爛尾的風(fēng)險，而二手房是現(xiàn)房，多數(shù)地處較成熟地段，交通便利，成為了很多人的選擇，那么為什么不建議公積金買二手房？下文就來帶大家了解一下。

貸款額度較低：如果二手房的房齡較高，可能貸款的金額會有所下降，如果房齡超過了30年。公積金管理中心會直接拒絕貸款。

二手房首付比例高：在不少城市地區(qū)，規(guī)定的二手房首付比例很高，用公積金的話不能充分享受公積金低利率帶來的紅利。

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。

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