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現(xiàn)在職工基本上都是會繳納住房公積金的。因此，無論是在購買新的房子，還是在購買二手房子的時候。一般都是會優(yōu)先考慮使用公積金貸款來購買，不過通常不建議公積金貸款購買二手房。下面看下為什么不建議公積金買二手房？

公積金貸款買二手房貸款的額度是有限制的，一般不會太多，因此大多數(shù)人需要選擇組合貸款的方式。公積金貸款的申請是存在一定調(diào)節(jié)的，必須按當?shù)卣呃U納一定期限的公積金才能申請公積金貸款。

此外，使用公積金貸款購買二手房還有下列規(guī)定：二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年；二手房的房齡不能超過15年；貸款到期日不能超過土地使用的到期年限；貸款期限與借款人的年齡之和不得超過60周歲。

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