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現(xiàn)在用戶們在銀行辦理房貸的話，都是需要一段時間的，比如審核和放款都是需要時間的，其中放款的時間甚至可長達半年之久。那么網(wǎng)友們知道房貸放款慢是什么原因?qū)е碌模?/p>

實際上，銀行房貸放款的速度影響最大的因素是銀行資金的寬松程度，假如你辦理房貸的銀行剛好資金比較充裕，那么房貸審核通過并且辦理完抵押手續(xù)之后，一般很快就會放款了。反之，銀行資金如果比較緊張，房貸的放款速度就比較慢了，因為銀行對于房貸業(yè)務(wù)往往會有一個固定的指標(biāo)，當(dāng)放款額度達到這個指標(biāo)之后，接下來資金不夠放款就會比較慢了。

通常銀行房貸審批通過并且辦理完抵押手續(xù)之后15個工作日左右就可以成功放款了，但銀行資金緊張的時候，就只能是按照申請的先后順序排隊放款了。通常每個銀行在年初的時候額度都比較充沛，到年底扎帳的時候額度會比較吃緊，這時候很多房貸申請人等上三四個月不放款的情況都有。

還有一種情況銀行遲遲不放款，那就是申請人的房貸交易剛好被有關(guān)部門抽檢到了，由于風(fēng)控、首付資金來源等原因這筆貸款被監(jiān)管部門叫停，這種情況即便房貸申請下來了、抵押手續(xù)也辦理完了，最終還是會被取消，銀行無法私自放款，否則就是違規(guī)行為，會被監(jiān)管部門處罰。

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