明年會(huì)不會(huì)取消公攤面積 取消后房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳懊髂陼?huì)不會(huì)取消公攤面積 取消后房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎的熱度是相對(duì)比較高的，那么既然大家對(duì)此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來把這些信息來分享給大家一起查閱吧。

現(xiàn)在買房的人，大部分都抱怨公攤面積太多，希望取消公攤面積。其實(shí)，取消公攤面積這個(gè)話題已經(jīng)討論很久了，但是一直沒有確定下來，大家認(rèn)為，明年會(huì)不會(huì)取消公攤面積呢？如果取消了公攤面積，房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)上漲呢？一起分析一下吧！

截止到目前，官方層面從未發(fā)表過有關(guān)“取消公攤面積”的文件文字。很多媒體基于住建部《住宅項(xiàng)目規(guī)范》中的“住宅建筑應(yīng)以套內(nèi)使用面積進(jìn)行交易”的規(guī)定，分析得出“國(guó)家要全面取消公攤面積”的結(jié)論是站不住腳的。因?yàn)檫@條新規(guī)并沒有正式實(shí)施，它只是一個(gè)“征求意見稿”，所以不能作為取消公攤面積的國(guó)家法律法規(guī)依據(jù)。

實(shí)際上國(guó)家對(duì)于配套設(shè)施都是有要求的，如果不符合要求，就不能拿到預(yù)售證，房子就無法出售。如果取消公攤面積，開發(fā)商可能會(huì)卡著最低標(biāo)準(zhǔn)來建造，不會(huì)建造額外的配套。

公攤面積就像是買大閘蟹的時(shí)候，捆著大閘蟹的麻繩，粗壯的麻繩原本是不值錢的，但是和大閘蟹一起賣，就賣出了大閘蟹的價(jià)格，消費(fèi)者要為麻繩買單。公攤面積也是如此，買的是帶有“麻繩的大閘蟹”，實(shí)際上能得到多少，全靠開發(fā)商的良心。

有人說，如果取消了公攤面積，羊毛還是出在羊身上，最后房?jī)r(jià)肯定會(huì)上漲。但現(xiàn)在的房?jī)r(jià)都有政府限價(jià)，如果漲幅太高，會(huì)被約談降價(jià)，取消公攤面積價(jià)格會(huì)大幅度上漲的可能性會(huì)比較小。

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