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如今大家想要在銀行辦理房貸的話，首先都是需要通過審核之后才能放款的，而房貸的審核需要查詢多方面，尤其是個人征信。不過大家知道征信沒問題房貸被拒怎么回事嗎？一起來看看吧。

收入不夠：如果你想申請住房貸款，你必須提前計算每月的供應。如果每個人的月收入沒有達到每月供應的兩倍，那么拒絕貸款的可能性非常大。如果每個人的月收入相對較低，那么在處理貸款時，他們可以通過增加貸款年限、減少貸款金額和增加共同貸款人來提高通過率。

工作不穩(wěn)定：如果住房貸款申請人是靈活的就業(yè)人員，不可持續(xù)，收入不穩(wěn)定，貸款償還的整體實力發(fā)生了很大的變化，那么金融機構就不容易批準貸款。此外，從事采礦、工程爆破、施工人員等業(yè)務的客戶群體，由于工作風險較大，即使收入較高，充分考慮貸款風險，金融機構也不會批準貸款。

房屋不合規(guī)管理：如果你申請公積金抵押貸款，你只能購買普通的商業(yè)和住宅建筑。如果客戶想購買小產權房或產品房，則很難申請完成。因此，在選擇貸款類型時，我們必須考慮是否符合自己的標準。

債務比率過高：即使住房貸款申請人的收入足夠高，工作也足夠穩(wěn)定，但由于家庭有很多貸款，因此，他們的貸款工作能力仍然會受到傷害，特別是消費小額貸款商品太多，無疑會讓金融機構懷疑其經濟發(fā)展標準。因此，建議您在提交住房貸款申請時，最好提前支付各種小額貸款，債務比例不宜過高。

總之，信用調查沒有問題，住房貸款是否會被拒絕取決于住房貸款申請人的其他標準。對于收入低、不穩(wěn)定、負債比例高的人論有多少信用調查，都很難批準住房貸款。

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