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很多人買房的時候，由于資金不足，會想到申請個人住房貸款，但貸款買房也并非是沒有風(fēng)險的，很多人對此的認(rèn)識不多，那么個人住房貸款會帶來哪些風(fēng)險？下文就來帶大家了解一下。

爛尾風(fēng)險：房地產(chǎn)商嚴(yán)重拖延交房期限，不能按期履行交房義務(wù)，或房地產(chǎn)商未能完成房產(chǎn)開發(fā)，導(dǎo)致購房者無法獲取房產(chǎn)。

一房兩賣風(fēng)險：是指房地產(chǎn)開發(fā)商與第一買受人訂立后，于辦理商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記以前又與第二買受人就同一商品房訂立買賣合同的行為。

斷供風(fēng)險：如果購房者資金出現(xiàn)斷裂，無法按時支付房款，房地產(chǎn)商按購房者違約處理，購房者的違約成本加大。

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