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小區(qū)的一切廣告收入應(yīng)當(dāng)歸全體業(yè)主所有。因?yàn)榉梢?guī)定，建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。所以小區(qū)的廣告收入扣除了合理成本后，應(yīng)當(dāng)歸也是享有。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百八十二條，建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。

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