目前大家應(yīng)該是對(duì)與群租房二房東簽訂合同是否具有法律效力比較感興趣的，所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于與群租房二房東簽訂合同是否具有法律效力方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

是否有效要看二房東和房東所簽訂的協(xié)議。如果那個(gè)協(xié)議里規(guī)定二房東不允許轉(zhuǎn)租，則你簽訂的合同是無(wú)效的，如果約定可以轉(zhuǎn)租，或者沒(méi)有明確約定是否可以轉(zhuǎn)租，合同還是有效的。除此之外，房屋轉(zhuǎn)租合同的生效還必須符合下列條件：

(一)房屋租賃合同有效且尚未終止；

(二)經(jīng)出租人同意；

(三)次承租人須符合法定的條件；

(四)房屋轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容與房屋租賃合同的內(nèi)容相適應(yīng)。

【法律依據(jù)】

《民法典》第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

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