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房屋贈(zèng)與要滿足以下條件：

一、贈(zèng)與人是完全民事行為能力人，且雙方是自愿進(jìn)行贈(zèng)與行為。

二、被贈(zèng)與的房產(chǎn)是贈(zèng)與人的合法財(cái)產(chǎn)。

三、贈(zèng)與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

四、房屋贈(zèng)與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

【法律依據(jù)】

《民法典》第六百五十九條，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

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