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目前大家應(yīng)該是對婚前男方買的房子離婚后歸誰所有比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于婚前男方買的房子離婚后歸誰所有方面的相關(guān)知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。
婚前男方買的房子離婚后應(yīng)該歸誰應(yīng)視具體情況判斷:
如果房子是男方婚前個人全部出資購買的,房屋產(chǎn)權(quán)登記在男方名下,則屬于男方婚前個人財產(chǎn),離婚后,房屋仍歸男方個人所有,女方無權(quán)分割房屋;
如果房子是男方婚前個人出資購買的,但房屋產(chǎn)權(quán)登記為男女共同名稱,則房屋屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時,雙方可以協(xié)商解決。一方取得房屋所有權(quán),向另一方支付相應(yīng)的房款。協(xié)商不成的,法院依法判決;
如果房子是男方婚前貸款購買的,雙方結(jié)婚后,房屋貸款用夫妻共同財產(chǎn)償還,那么房屋屬于夫妻共同財產(chǎn),雙方可以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,法院根據(jù)首付比例和還款情況作出判決。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零六十五條,男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù),相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。
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