目前大家應(yīng)該是對房子貸款還3月了還能退房不比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于房子貸款還3月了還能退房不方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

一、房子貸款3個月后是不能退房的。借款人從銀行借款，銀行審批通過后將錢打給開發(fā)商，后續(xù)只存在借款人和銀行兩者之間的關(guān)系，和開發(fā)商是沒有聯(lián)系了的，且一般除了因?yàn)殚_發(fā)商延遲交房可以申請退房外，其他因用戶個人原因?qū)е碌幕臼遣豢梢陨暾埻朔俊?/p>

二、銀行貸款買房提前還款可以嗎？

債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù)，但提前履行不損害債權(quán)人利益的除外。債務(wù)人提前履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。但是，一般在從銀行貸款買房的時候，貸款合同會約定可以提前還款，但是需要支付一筆的補(bǔ)償(一般是一個月應(yīng)還金額的左右)。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

《中華人民共和國民法典》第六百七十一條，貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款，造成借款人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

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