目前大家應該是對二手房購房合同可以轉讓嗎比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于二手房購房合同可以轉讓嗎方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

可以轉讓的，但是應該是有條件的。

1．轉讓人必須持有經過登記備案的預售合同和轉讓合同才能成為轉讓人，未登記備案的預售合同不得轉讓。

2．預售合同轉讓的標的物必須是尚未竣工的，正在建設中的預售商品房，如果轉讓的標的物已經竣工驗收，預購方已經實際取得預售商品房產權后，將商品房再轉讓給他人，不是預售合同轉讓，應按商品房買賣關系處理，同時，預售合同轉讓行為必須是行為人真實意思表示，否則轉讓行為無效。

3．預售合同必須合法有效，才允許預售合同轉讓，否則預售合同轉讓無效。

4．預售合同轉讓必須簽訂轉讓合同，不必重新簽訂新預售合同。

【法律依據】

《民法典》第五百四十五條，債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：

(一)根據債權性質不得轉讓;

(二)按照當事人約定不得轉讓;

(三)依照法律規(guī)定不得轉讓。

當事人約定非金錢債權不得轉讓的，不得對抗善意第三人。當事人約定金錢債權不得轉讓的，不得對抗第三人。

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