目前大家應(yīng)該是對分期付款買房都要注意什么比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于分期付款買房都要注意什么方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

分期付款的注意事項(xiàng)包括:

一、貸款方式的選擇:可以根據(jù)自己的償還能力，選擇等額本金或者等額本息;

二、貸款年限的選擇:可以根據(jù)自己的實(shí)際情況，選擇二十年或者三十年的貸款年限;

三、貸款銀行的選擇:可以對比各家銀行的貸款利率和其他政策,選擇貸款銀行。

【法律依據(jù)】

《個人住房貸款管理辦法》第四條，貸款對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。第五條借款人須同時具備以下條件:

一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;

二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

三、具有購買住房的合同或協(xié)議;

四、不享受購房補(bǔ)貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;受購房補(bǔ)貼的以個人承擔(dān)部分的30%作為購房的首期付款;

五、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;

六、貸款人規(guī)定的其他條件。

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