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房屋買賣合同逾期付款利息(買賣合同中逾期付款利息是怎么規(guī)定的)

2022-06-08 08:50:25 百科全書來源:
導(dǎo)讀目前大家應(yīng)該是對(duì)買賣合同中逾期付款利息是怎么規(guī)定的比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于買賣合同中逾期付款利息是怎么規(guī)定...

目前大家應(yīng)該是對(duì)買賣合同中逾期付款利息是怎么規(guī)定的比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于買賣合同中逾期付款利息是怎么規(guī)定的方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家,希望大家會(huì)喜歡哦。

買賣合同買受人逾期付款的,出賣人可以按照合同約定主張逾期付款的違約金。

買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計(jì)算方法,出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失,違約行為發(fā)生在2019年8月19日之前的,人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ),參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;

違約行為發(fā)生在2019年8月20日之后的,人民法院可以違約行為發(fā)生時(shí)中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ),加計(jì)30—50%計(jì)算逾期付款損失。

【法律依據(jù)】

《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十八條,買賣合同對(duì)付款期限作出的變更,不影響當(dāng)事人關(guān)于逾期付款違約金的約定,但該違約金的起算點(diǎn)應(yīng)當(dāng)隨之變更。

買賣合同約定逾期付款違約金,買受人以出賣人接受價(jià)款時(shí)未主張逾期付款違約金為由拒絕支付該違約金的,人民法院不予支持。

買賣合同約定逾期付款違約金,但對(duì)賬單、還款協(xié)議等未涉及逾期付款責(zé)任,出賣人根據(jù)對(duì)賬單、還款協(xié)議等主張欠款時(shí)請(qǐng)求買受人依約支付逾期付款違約金的;

人民法院應(yīng)予支持,但對(duì)賬單、還款協(xié)議等明確載有本金及逾期付款利息數(shù)額或者已經(jīng)變更買賣合同中關(guān)于本金、利息等約定內(nèi)容的除外。

買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計(jì)算方法,出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失,違約行為發(fā)生在2019年8月19日之前的,人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ),參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;

違約行為發(fā)生在2019年8月20日之后的,人民法院可以違約行為發(fā)生時(shí)中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ),加計(jì)30—50%計(jì)算逾期付款損失。

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