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房屋轉(zhuǎn)租需要的條件有：

獲得出租人的同意或者被視為出租人同意轉(zhuǎn)租；

第三人要按照約定的方法或者根據(jù)房屋的性質(zhì)租住房屋；

以及轉(zhuǎn)租的期限一般不能超過承租人剩余的租賃期限。

【法律依據(jù)】

《民法典》第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

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