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目前大家應(yīng)該是對(duì)自建房有土地證離婚怎么判比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于自建房有土地證離婚怎么判方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家,希望大家會(huì)喜歡哦。
離婚自建房如何分割需要根據(jù)具體情況來看:
如果該自建房系一方婚前建造,建造時(shí)另一方亦沒有出資,那么離婚時(shí),該房屋屬于一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不用進(jìn)行分割;
婚前建房產(chǎn)生的債務(wù)以婚后共同財(cái)產(chǎn)償還的,應(yīng)判得到房產(chǎn)的一方按償還債務(wù)總額的一半支付另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;
如果該房屋為雙方夫妻關(guān)系存續(xù)期間建造的,那么就屬于雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)由雙方協(xié)商處理,協(xié)商不成的,由法院根據(jù)照顧子女、女方及無過錯(cuò)方的原則判決。
【法律依據(jù)】
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第七十六條,雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí),人民法院按以下情形分別處理:
(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;
(二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;
(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋,就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
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