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投資報(bào)告（投資報(bào)告怎么寫(xiě)）

企業(yè)準(zhǔn)備決策一項(xiàng)重要投資或投資有很高的風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目時(shí)需要做投資預(yù)可研分析。

預(yù)可研通常用來(lái)回答下述問(wèn)題：

是否應(yīng)該投資？

是自己作還是外購(gòu)？

實(shí)施的時(shí)機(jī)？

回收期、保本點(diǎn)是多少？

當(dāng)假設(shè)條件發(fā)生變化時(shí)對(duì)結(jié)果的影響？（敏感性分析）

預(yù)可研通常有以下關(guān)鍵要素：

邏輯架構(gòu):清晰的邏輯架構(gòu)易于理解、可信、用以支持整個(gè)業(yè)務(wù)目標(biāo)

假設(shè):整個(gè)預(yù)可研用到的假設(shè)都有清晰的解釋

成本與收益:成本收益及其計(jì)算方法的清晰解釋 (預(yù)可研包含的細(xì)節(jié)需要定義成本收益的內(nèi)容及其計(jì)算的方法）

財(cái)務(wù)影響:用折現(xiàn)的現(xiàn)金流（DCF)、凈現(xiàn)值(NPV)、內(nèi)部收益率(IRR)、投資回收期(PP)法驗(yàn)證業(yè)務(wù)決策的整體財(cái)務(wù)影響

非財(cái)務(wù)影響:包括財(cái)務(wù)上很難量化卻有形的收益 (如員工積極性、 品牌形象等)

敏感及風(fēng)險(xiǎn)分析:分析一些重要假設(shè)的變化對(duì)整體財(cái)務(wù)的影響和獲得期望價(jià)值的可能性

總結(jié)及發(fā)現(xiàn):分析財(cái)務(wù)及非財(cái)務(wù)影響的基礎(chǔ)上得出結(jié)論和建議

編寫(xiě)預(yù)可研分析報(bào)告的八個(gè)步驟主要分為：決定方法；形成假設(shè)；確定收益；確定成本；計(jì)算財(cái)務(wù)影響；進(jìn)行敏感性和風(fēng)險(xiǎn)分析；確定非財(cái)務(wù)因素的影響；匯總發(fā)現(xiàn)。

本文將重點(diǎn)對(duì)這八個(gè)方面進(jìn)行研究和分析，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

報(bào)告節(jié)選：

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