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法定解除是法律直接規(guī)定解除合同的條件,當(dāng)條件具備時,解除權(quán)人可直接行使解除權(quán),將合同解除;而約定解除是當(dāng)事人雙方的法律行為,一方的行為不能導(dǎo)致合同解除。

法定解除的條件主要是一方當(dāng)事人違反合同約定,不能實(shí)現(xiàn)合同的目的;而約定解除不一定以違約為條件。其聯(lián)系表現(xiàn)在:約定解除可以對法定解除作補(bǔ)充。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百六十二條，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。

《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

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