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南寧翡翠園（南寧翡翠園小區(qū)物業(yè)和業(yè)主大打出手）

明明屬于全體業(yè)主共有的會(huì)所，卻被物業(yè)公司長(zhǎng)期占用。因?yàn)檫@個(gè)事情，南寧翡翠園一期小區(qū)的部分業(yè)主和物業(yè)工作人員上演了“全武行”。

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公共會(huì)所被占用十多年

8月1日上午10時(shí)許，南國早報(bào)記者來到位于青林路旁邊的翡翠園一期會(huì)所。此時(shí)，會(huì)所內(nèi)外聚集了不少業(yè)主。

這棟會(huì)所地下一層，地上三層，面積共五六千平方米。除了正在營業(yè)的餐館和游泳池外，會(huì)所內(nèi)的房門已被貼上封條并上鎖。

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據(jù)介紹，翡翠園一期小區(qū)交房至今，已有十多年，這個(gè)會(huì)所屬全體業(yè)主共用，但一直被開發(fā)商和小區(qū)物業(yè)公司使用，或者對(duì)外出租，每年能產(chǎn)生幾十萬元的收益，但業(yè)委會(huì)幾乎未拿到任何收益。

自小區(qū)業(yè)委會(huì)成立后，開發(fā)商將會(huì)所移交給業(yè)委會(huì)，但物業(yè)公司一直不愿撤離。

無奈之下，8月1日一早，趁物業(yè)公司人員還未上班，一些業(yè)主就把全部的房門上鎖了。

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雙方爭(zhēng)執(zhí)不下發(fā)生沖突

小區(qū)物業(yè)公司一負(fù)責(zé)人表示，根據(jù)法規(guī)，小區(qū)需配足1050平方米作為物管用房。但開發(fā)商僅配給他們會(huì)所三樓的270平方米房間和一處242平方米的商鋪。“我們物管用房不夠用，只能在這里辦公。”

對(duì)此，業(yè)委會(huì)賓主任向記者出示了一份材料，里面顯示翡翠園一期有29棟，每棟樓下都有物業(yè)用房。“這些物業(yè)用房加起來，已超過1050平方米?！?/p>

賓主任表示，物業(yè)公司強(qiáng)占業(yè)主共有的用會(huì)所來辦公，如不及時(shí)糾正錯(cuò)誤，將可能被解除服務(wù)合同。

當(dāng)天，轄區(qū)街道辦工作人員也來到現(xiàn)場(chǎng)，并表示將聯(lián)合相關(guān)職能部門組織雙方開協(xié)調(diào)會(huì)，盡快化解矛盾。

當(dāng)晚7時(shí)許，記者從賓主任處了解到，當(dāng)天下午物業(yè)公司的人員強(qiáng)行破拆鎖頭，進(jìn)入會(huì)所辦公。業(yè)主與物業(yè)人員之間發(fā)生肢體接觸，導(dǎo)致他與另外一名業(yè)主受傷，但傷勢(shì)不嚴(yán)重。

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