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二手房買(mǎi)賣(mài)合同有以下情形之一的，當(dāng)事人可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷(xiāo)合同：

（1）基于重大誤解簽訂的合同；

（2）一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂的合同；

（3）第三人實(shí)施欺詐行為，使一方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂的合同，對(duì)方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的；

（4）一方或者第三人以脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂的合同；

（5）一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使合同顯失公平的。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一百四十七條，基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。

《民法典》第一百四十八條，一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。

《民法典》第一百四十九條，第三人實(shí)施欺詐行為，使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，對(duì)方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。

《民法典》第一百五十條，一方或者第三人以脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。

《民法典》第一百五十一條，一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。

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